Profesjonalna wieloczynnikowa uwzględniająca zastosowanie norm temoprzewodnictwa i chłonności materiałów ocena energetyczna dokonywana według określonego współczynnika, którego wartość zadecyduje o przyporządkowaniu budynku lub lokalu mieszkalnego do jednej z siedmiu klas to ogólny zarys procesu wykonywania certyfikatu energetycznego!

Sam certyfikat zwany potocznie paszportem energetycznym to świadectwo to precyzyjna informacja określająca energochłonność danego budynku podczas jego eksploatacji.

Zmienne obliczeniowe certyfikatu biorą pod uwagę bryłę budynku, stałe elementy konstrukcyjne, instalacje sanitarne i dziesiątki innych czynników przyczyniających się do zwiększenia bądź zmniejszenia poboru energii przed dany obiekt! Jest to aktualnie jedyny dokumentem, który nie tylko określi zapotrzebowanie na jej zużycie energi w stosunku rocznym, ale pozwoli w przybliżeniu poznać koszt użytkowania!

W praktyce świadectwa energetyczne Łódź nie są tylko kolejnymi dokumentami wymaganymi w gminie czy urzędzie, są swoistym mocnym argumentem propagującym ekologiczne i energooszczędne budownictwo, a co za tym idzie dobrą kartą pozwalającą zwiększyć wycenę mieszkania czy danej nieruchomości jedno lub wielorodzinnej!

Świadectwo energetyczne podporządkowuje tzw. klasę energetyczną na podstawie określonego przez specjalistę  wskaźnika zintegrowanej oceny charakterystyki energetycznej budynku (WZE). Określa on, ile energii zużywa dany budynek/lokal na metr kwadratowy rocznie w porównaniu z tzw. budynkiem referencyjnym. Każda klasa energetyczna to określony przedział wartości, jakie w jej ramach może przyjąć wskaźnik WZE

WZE <= 0,30 A1
0,30 < WZE <= 0,50 A2
0,50 < WZE <= 0,70 B1
0,70 < WZE <= 0,90 B2
0,90 < WZE <= 1,10 C
1,10 < WZE <= 2,0 D
2,0 < WZE <= 2,50 E
WZE > 3,0 G|